一、汐止舊時曾是基隆河沿岸重要的貨物集散轉運站，在清乾隆年間即已成庄，稱為「水返腳街」，即今日之中正路，素有「汐止第一街」之美譽。然因河運經濟衰退、水患侵襲等變遷，原有傳統店鋪逐一歇業，取而代之的是菜市場，中正老街舊時繁華景象早已不再。

二、民國93年，台北縣政府於三峽老街投入3億餘元，進行活化與街區再造設計工程，打造巴洛克式立面牌樓，配合相關產業進駐輔導及活動推廣，三峽老街成為融合古早味、創意及吃喝玩樂的古蹟街區；民國97年，新北市政府將深坑老街列為歷史風貌特定專用區，並投入2億餘元實施老街復舊景觀工程，保留古蹟原貌與現代建築融合並存，使得老街不僅有典雅古厝，亦有各式小吃及藝品攤位，觀光價值大幅提升，成功吸引大量觀光人潮湧入。

三、汐止中正老街沿街建築立面部分，仍保存著清、日治時期長條街屋的傳統建築風格與生活型態，亦不乏如陳萬乞古厝、余家古厝、站前蘇厝、汐止神社鳥居等深具歷史價值之建築，但無論是台北縣政府時期或升格後之新北市政府，皆未對中正老街規劃足夠資源與通盤計畫，致使中正老街日漸沒落、無法再生。

四、爰此，本席建請新北市政府參照深坑老街及三峽老街之復舊再造經驗，結合文創與社區營造，復原中正老街歷史街區，並結合基隆河右岸至星光橋一帶，整體規劃行人步行觀光區、河岸咖啡、街頭藝人展演區等河岸商圈，讓「水返腳」河運城市意象再現，以復興中正老街往日繁華景象，並帶動地方觀光產業發展。