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市 府 回 覆
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1050219
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現行本府就工廠之工業用地尋找及媒合提供相關服務，並分為主要四個輔導主軸，列述如次：
一、「新北市產業用地服務團」之執行：
(一)新北市產業用地服務團：透過「新北市產業用地服務團」以逐家訪視機制，建置廠商需求資料庫。目前已於新莊泰山塭仔圳地區進行關懷訪視；有效訪視家數為1057家工廠，有產業用地需求之廠商家數為995家，平均可接受土地單價每坪約為8萬5,000元，與市價落差過大。進一步分析，有54家廠商可接受單價落於10萬至30萬元間，與市價較為接近，而廠商對新廠房理想的區位為樹林、新莊、泰山、五股等地。
(二)新北市工業用地供需服務資訊網：提供私有土地及廠房供需雙方媒合資訊平台(www.cfgis.ntpc.gov.tw)，另將本府經發局清查之閒置土地過濾篩選公開於本網站，目前仍有800餘筆土地資訊，總和面積達77萬坪可供交易土地。
(三)專人專線產業用地諮詢服務：設置專人專線用地協尋窗口02-29603456#5392及服務團綜合事務諮詢專線02-29600131，協助廠商用地、資金勞工等問題一併解決。
二、公有土地招商(刻正執行中)：目前公有土地招商分佈於樹林區、新店區、汐止區共4處，其中皆於105年年底前可公告招商，另樹林區東豐街案104年11月再次公告，總和4案公有土地將可容納590-675家(依每家廠商需求土地面積約100坪計算)。
(一)樹林區東山段土地（約1,150坪，國產署管理，預計可容納35~40家廠商）：已於104年1月30日與國產署簽訂委託改良利用契約，辦理3場招商說明會並於104年11月20日已再次公告招商。
(二)新店區寶興段土地（約940坪，本府經發局、工務局管理，預計可容納30~35家廠商）：於104年3月20日提送超過10年期間之租賃使用計畫至新北市議會，已審核通過，殯葬處辦理遷墓作業程序中，預計105年完成遷墓。
(三)新店第一公墓（約4.8公頃，殯葬處管理）：殯葬處將於105年完成墳墓遷葬，本府經發局刻正辦理開發可行性評估及先期規劃採購發包前置作業，預計105年辦理公開招商。
(四)汐止長安段(面積約4,500坪)，刻正評估變更機關用地為工業區或產業專用區，預計105年12月辦理公開招商。
三、新北市境內3000坪以上私有工業用地媒合(創新作為)積極搜尋轄內閒置產業用地，除公有土地外，亦主動接洽私有土地所有權人，徵詢其租售土地或廠房予整體開發範圍內工廠業者之意願，目前計有汐止、深坑、中和、土城、三峽、鶯歌、新店、瑞芳、新莊等區共計10處可供拆遷工廠納入遷廠評估，總和10案私有工業用地將可容納910-1430家(依每家廠商需求土地面積為100坪上下計算)。
(一)汐止區汐萬路土地：乙種工業區，鄰近國道1、3號交流道(約6,000坪，預計可容納110~120家廠商)，土地每坪出租價格約1,000~1,200元。
(二)深坑區北深路土地：丁種建築用地，鄰近國道5號(約4,000坪，預計可容納70~80家廠商)，土地每坪出售價格約16~20萬。
(三)中和區橋和路土地：乙種工業區，預計興建16層廠房，提供(約16,000坪樓地板面積，預計可容納150~160家廠商)，售價未定。
(四)土城區中山路土地：乙種工業區，土城工業區內(約16,000坪，預計可容納300~330家廠商)，土地每坪出售價格約45~50萬。
(五)三峽區介壽路土地：乙種工業區，鄰近三峽市中心(約3,000坪，預計可容納50~60家廠商)，土地每坪出售價格約30萬。
(六)鶯歌區中湖路土地：丁種建築用地(約6,000坪，預計可容納110~120家廠商)，土地每坪出售價格約8~10萬。
(七)新店區安康路土地：乙種工業區(約6,080坪，預計可容納110~120家廠商)，土地每坪出售價格約26~30萬。
(八)三峽區成福路土地：丁種建築用地(約8,000坪，預計可容納150~160家廠商)，土地每坪出售價格約10萬。
(九)瑞芳區濱海公路土地：丁種建築用地(約4,000坪，預計可容納70~80家廠商)，土地每坪出售價格約5~10萬。
(十)新莊區建國一路土地：乙種工業區(約10,000坪，預計可容納190~210家廠商)，土地每坪出售價格約50-60萬。
四、「爭取新闢產業用地空間」：依循新北市產業政策及區域計畫，規劃新訂麥仔園都市計畫12公頃、擴大五股都市計畫74公頃、林口工一都市計畫70公頃、擴大泰山楓江都市計畫54公頃，共計將近210公頃土地設置產業專用區，以供未來產業進駐需求。
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回覆已結案
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城鄉局
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